L’une des raisons fondamentales pour estimer les travaux d’une maison est de savoir quel budget prévoir. Que ce soit avant d’acheter un appartement ou pour en vendre, cet exercice est toujours très utile. Cependant, à qui confier cette estimation ? Voici les détails utiles que vous devez savoir !
Préalables à savoir avant de contacter un prestataire pour estimer travaux maison
Avant de chercher qui contacter pour en savoir plus sur le prix des travaux de rénovation d’une maison, il est primordial de définir d’abord la nature de la rénovation. Ce premier pas permet de déterminer l’ampleur des travaux auxquels le budget doit s’accorder. En effet, il faut noter que la rénovation d’une maison ancienne peut être subdivisée en deux catégories.
Il peut s’agir de simples travaux de rafraîchissement qui consiste à refaire la décoration de la maison pour la mettre au goût du jour. Dans ce cas, vous n’avez pas nécessairement besoin de contacter un spécialiste. D’autre part, il peut être question d’une rénovation intégrale, donc des travaux importants comme les fondations, murs porteurs la réfection de toiture etc. Dans ces circonstances, vous devez impérativement contacter un professionnel de bâtiment.
Faire appel à un professionnel
Une fois que vous avez une idée de la rénovation à effectuer, vous pouvez faire appel à un prestataire. Dans ce cas, contacter un professionnel est l’un des moyens les plus répandus. D’ailleurs, il est le plus qualifié pour établir avec précision le budget nécessaire pour les travaux maison. Lorsque vous contactez un professionnel bâtiment, il est capable de vous faire l’estimation des travaux gratuitement, et ce, dans l’optique que vous allez lui faire appel pour l’exécution des travaux.
C’est pourquoi il est toujours préférable de lui confier cette charge pour respecter autant que possible le budget fixé au départ. Aussi, vous êtes certain de la qualité des travaux, et vous pourrez bénéficier de garanties et d’assurances pour vos travaux. Toutefois, il peut arriver que le professionnel surévalue les travaux. Pour éviter cela, il est important de bien choisir le professionnel pour que l’estimation soit le plus correct possible.
Faire appel à un économiste
Un économiste est un expert indépendant que vous pouvez contacter pour estimer les travaux de votre maison. C’est généralement un expert-géomètre qui vous aide à faire une bonne estimation. Lorsque vous contactez ce dernier, vous n’aurez pas à vous inquiéter sur l’exactitude de la valeur estimée. En réalité, ce prestataire n’a généralement aucune raison de surévaluer ou de sous-évaluer votre maison. Étant un expert économiste, il aura pour sa part plus de recul et évaluera la valeur le plus objectivement possible.
Si vous lui faites appel lors de l’achat d’une maison, cela vous évitera de supporter assez de frais. En cas de vente, vous ne courrez pas non plus le risque de demander un prix trop élevé qui fera fuir les potentiels acheteurs.
